Preços de venda de imóveis em Nova Prata, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Nova Prata nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.188. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.398 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 127 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 3.733,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 3.839,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Nova Prata (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 313.333. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 662.000. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 90 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 464.060,5 a uma média de R$ 462.002 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 38 % mais econômicos que a média em Nova Prata de R$ 494.910. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 423.582. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 116 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 879.966.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.641 / m², sendo R$ 3.928 / m² a média em Nova Prata. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 31 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.887 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em Nova Prata com um custo médio de R$ 494.910. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 274.074. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 43 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 502.281.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 298 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 3.134 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 7.016 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 3.636 / m².