Preços de venda de imóveis em Marau, (Bahia)

O preço por m² em Marau nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.629. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 5.309 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 152 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 125 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 6.902,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 8.628,5 por m²).

O custo dos imóveis em Marau (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 1.168.081, aumentando em Novembro até R$ 1.292.746. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 87 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 91 % baixando de R$ 1.150.318,25 a R$ 1.043.936,5 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 41 % mais econômicos que a média em Marau de R$ 1.092.621. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 745.616. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 87 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.323.037.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.108 / m², sendo R$ 7.773 / m² a média em Marau. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 7 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 7.418 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 67 % mais econômico que a média em Marau com um custo médio de R$ 1.092.621. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 643.972. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Negócio", um 297 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 2.028.571.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.926 / m², seguido de "Negócio" com R$ 2.833 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 8.423 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 8.377 / m².