Preços de venda de imóveis em Rio Grande do Sul, estado
O preço dos imóveis no estado de Rio Grande do Sul, sofreu uma subida importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um importante crescimento dos preços dos imóveis de neste estado.
O preço por m² em Rio Grande do Sul nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 3.563. No mês seguiente (Novembro) se observa uma forte subida deste preço, alcançando os R$ 5.427 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu notavelmente um 137 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 5.317,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 5.245 por m².
O preço médio em Rio Grande do Sul (estado) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio do imóvel é de R$ 400.926. Observamos uma forte subida deste preço em Novembro, chegando aos R$ 707.049. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço aumentou em grande medida, de R$ 553.987,5 de média nos dois primeiros a R$ 718.439,5, concretamente um 130 %. O preço médio teve um incremento de um 105 % nos dois últimos meses, obtido mediante o cálculo com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 636.213,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 670.544,5).
O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicas, concretamente um 49 % mais econômicas que a média em Rio Grande do Sul de R$ 689.400. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 2 valendo em média R$ 433.956. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 120 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de R$ 803.261.
Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um custo de R$ 5.148 / m², sendo R$ 5.620 / m² a média em Rio Grande do Sul. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de aproximado de R$ 5.646 / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 51 % mais econômico que a média em Rio Grande do Sul com um custo médio de R$ 689.400. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 493.857. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 83 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um custo de R$ 878.165.
Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.166 / m², seguido de "Sítio" com R$ 2.602 / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.507 / m² e o seguinte seria "Escritorio" valendo em média R$ 6.410 / m².
