Preços de venda de imóveis em Esplanada, (Bahia)

O preço por m² em Esplanada nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.282. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 5.850 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 90 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 94 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 5.275, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 4.956,5 por m².

O custo dos imóveis em Esplanada (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 856.673. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 885.310. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 84 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 92 % baixando de R$ 801.359,75 a R$ 737.026 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 83 % mais econômicos que a média em Esplanada de R$ 738.509. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 371.376. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 402.106.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.144 / m², sendo R$ 5.304 / m² a média em Esplanada. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 29 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.811 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 37 % mais econômico que a média em Esplanada com um custo médio de R$ 738.509. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 503.951. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Apartamento", um 3 % mais caro que a média, seguido de "Fazenda", com um preço de maios ou menos R$ 690.027.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 627 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.622 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.931 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 4.881 / m².