Preços de venda de imóveis em Andaraí, (Bahia)

O preço por m² em Andaraí nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 743.755. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.828 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 277 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 1 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 703.832,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 3.931,5 por m².

O valor dos imóveis em Andaraí (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 4.866.667. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 2.176.875. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 3.521.771 de média nos dois primeiros até R$ 3.817.153,5. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.669.462,25 a R$ 798.321,5, o que supõe uma diminuição de um 22 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 75 % mais econômicos que a média em Andaraí de R$ 835.000. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 464.834. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 94 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 721.328.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.790 / m², sendo R$ 3.871 / m² a média em Andaraí. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 65 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.927 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 41 % mais econômico que a média em Andaraí com um custo médio de R$ 835.000. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 699.904. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Casa", um 16 % menos caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de mais ou menos R$ 493.223.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel menos acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 4.779 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 6.002 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 6.002 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 4.779 / m².