Preços de venda de imóveis em Itabuna, (Bahia)

O preço por m² em Itabuna nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.745. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 2.537 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.641 a um R$ 2.990,5 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.815,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.826,5 por m².

O custo dos imóveis em Itabuna (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 388.113. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 335.140. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 361.626,5 a R$ 358.486,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 123 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 360.056,5 nos quatro anteriores e R$ 443.940,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Itabuna de R$ 483.213. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 310.500. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 78 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 402.188.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.772 / m², sendo R$ 2.796 / m² a média em Itabuna. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 3.123 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 20 % mais econômico que a média em Itabuna com um custo médio de R$ 483.213. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Cobertura" custando mais ou menos R$ 565.800. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 88 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 803.772.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 861 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 2.227 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 44.817 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 3.396 / m².