Preços de venda de imóveis em Bento Gonçalves, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Bento Gonçalves nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.084. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.285 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.684,5 a um R$ 5.304 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.994,25 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.940 por m².

O valor médio dos imóveis em Bento Gonçalves (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 458.662. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 600.251. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 529.456,5 de média nos dois primeiros a R$ 617.548, concretamente um 117 %. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 94 % baixando de R$ 573.502,25 a R$ 537.971 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 48 % mais econômicos que a média em Bento Gonçalves de R$ 528.918. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 410.912. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 181 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.040.505.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.412 / m², sendo R$ 5.049 / m² a média em Bento Gonçalves. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 33 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 5.351 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Sobrado" é o mais barato, concretamente um 30 % mais econômico que a média em Bento Gonçalves com um custo médio de R$ 528.918. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 382.274. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 166 % mais caro que a média, seguido de "Escritorio", com um preço de maios ou menos R$ 1.065.412.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 726 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.057 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 116.772 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 9.341 / m².