Preços de aluguel de imóveis em Bento Gonçalves, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Bento Gonçalves nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 31,7. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em R$ 30,16 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 30,93 passa a R$ 31,07 por m². Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 95 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 31, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 29,43 por m².

O preço médio em Bento Gonçalves (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 3.656. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 3.206. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 3.431 de média nos dois primeiros a R$ 5.343, concretamente um 156 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 4.387 a R$ 3.891,5, o que supõe uma diminuição de um 89 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 47 % mais baratos que a média em Bento Gonçalves de R$ 3.788. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.197. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 47 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.052.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 21,72 / m², sendo R$ 29,24 / m² a média em Bento Gonçalves. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 10 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 31,55 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 43 % mais barato que a média em Bento Gonçalves com um custo médio de R$ 3.788. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 4.541. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 238 % mais custoso que a média, seguido de "Escritorio", com um preço aproximado de R$ 8.511.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 14,37 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 20 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 37 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 33,18 / m².