Preços de venda de imóveis em São Jerônimo, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em São Jerônimo nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 961. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a R$ 875 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 125 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 142 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.034 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.472 por m²).

O custo dos imóveis em São Jerônimo (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 399.321. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 391.530. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 395.425,5 de média nos dois primeiros até R$ 437.596,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 115 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 416.511 nos quatro anteriores e R$ 480.721 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em São Jerônimo de R$ 483.554. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 305.800. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 64 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 698.600.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 1.995 / m², sendo R$ 1.649 / m² a média em São Jerônimo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 80 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.452 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 52 % mais econômico que a média em São Jerônimo com um custo médio de R$ 483.554. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Sítio" custando mais ou menos R$ 415.833. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 16 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 415.833.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 115 / m², seguido de "Sítio" com R$ 224 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 1.747 / m² e o seguinte seria "Sítio" custando aproximadamenteR$ 224 / m².