Preços de venda de imóveis em Santa Cruz do Sul, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Santa Cruz do Sul nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.121. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 4.155 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 3.638 passa a R$ 3.789,5 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 105 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 3.713,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.912,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Santa Cruz do Sul (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 443.644. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 608.373. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 526.008,5 a R$ 547.182,5. O valor médio teve um incremento de um 108 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 536.595,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 578.140).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Santa Cruz do Sul de R$ 527.353. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 332.174. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 135 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 859.708.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.262 / m², sendo R$ 3.736 / m² a média em Santa Cruz do Sul. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 32 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.761 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em Santa Cruz do Sul com um custo médio de R$ 527.353. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 463.800. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 120 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 706.882.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 475 / m², seguido de "Terreno" com R$ 520 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Cobertura" com R$ 6.211 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.773 / m².