Preços de venda de imóveis em Salto, (São Paulo)

O preço por m² em Salto nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.846. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.572 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 157 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 125 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 3.477,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.358,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Salto (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 388.566. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 788.455. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 588.510,5 de média nos dois primeiros a R$ 946.916,5, concretamente um 161 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 116 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 767.713,5 nos quatro anteriores e R$ 889.671 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 65 % mais econômicos que a média em Salto de R$ 919.584. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 377.148. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 74 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.121.824.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.401 / m², sendo R$ 4.483 / m² a média em Salto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 25 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.605 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 70 % mais econômico que a média em Salto com um custo médio de R$ 919.584. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 347.791. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 43 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.206.999.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 708 / m², seguido de "Sítio" com R$ 893 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 5.399 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.834 / m².