Preços de venda de imóveis em São Lourenço da Serra, (São Paulo)

O preço por m² em São Lourenço da Serra nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 308. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 562 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 66 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 66 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 361,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 237,5 por m².

O custo dos imóveis em São Lourenço da Serra (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 394.296. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 482.490. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 438.393 a R$ 439.470. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 438.931,5 a uma média de R$ 425.055,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 45 % mais econômicos que a média em São Lourenço da Serra de R$ 480.904. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 360.675. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 39 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 600.325.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 269 / m², sendo R$ 261 / m² a média em São Lourenço da Serra. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 97 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 413 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 76 % mais econômico que a média em São Lourenço da Serra com um custo médio de R$ 480.904. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 353.150. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 226 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 592.513.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 113 / m², seguido de "Terreno" com R$ 115 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Fazenda" com R$ 2.173 / m² e o seguinte seria "Chácara" custando aproximadamenteR$ 1.281 / m².