Preços de venda de imóveis em São Paulo, estado
O preço dos imóveis no estado de São Paulo, sofreu uma subida importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um importante crescimento dos preços dos imóveis de neste estado.
O preço por m² em São Paulo nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 4.946. No mês seguiente (Novembro) se observa uma forte subida deste preço, alcançando os R$ 6.802 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu notavelmente um 122 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 6.507,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 6.490,5 por m².
O preço médio em São Paulo (estado) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio do imóvel é de R$ 673.155. Observamos uma forte subida deste preço em Novembro, chegando aos R$ 803.709. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço aumentou em grande medida, de R$ 738.432 de média nos dois primeiros a R$ 917.998, concretamente um 124 %. O preço médio teve um incremento de um 115 % nos dois últimos meses, obtido mediante o cálculo com o preço nos quatro primeiros meses (R$ 828.215) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 950.472,5).
O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicas, concretamente um 59 % mais econômicas que a média em São Paulo de R$ 983.969. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 2 valendo em média R$ 417.200. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 83 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de R$ 1.114.309.
Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um custo de R$ 6.281 / m², sendo R$ 6.174 / m² a média em São Paulo. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 54 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de aproximado de R$ 7.194 / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em São Paulo com um custo médio de R$ 983.969. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 858.639. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Cobertura", um 37 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um custo de R$ 1.254.503.
Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.165 / m², seguido de "Casa" com R$ 4.869 / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 8.967 / m² e o seguinte seria "Cobertura" valendo em média R$ 7.190 / m².
