Preços de venda de imóveis em São Joaquim da Barra, (São Paulo)
O preço dos imóveis em São Joaquim da Barra, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em São Joaquim da Barra nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 2.902. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 1.982 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.442 passa a R$ 2.393 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 126 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 2.417,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.055 por m²).
O custo dos imóveis em São Joaquim da Barra (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 2.013.467. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 1.285.875. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 1.649.671 de média nos dois primeiros até R$ 1.794.537,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 127 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 1.722.104,25 nos quatro anteriores e R$ 2.191.194 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 91 % mais econômicos que a média em São Joaquim da Barra de R$ 1.160.531. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 201.187. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 355.390.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.342 / m², sendo R$ 1.769 / m² a média em São Joaquim da Barra. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.946 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 75 % mais econômico que a média em São Joaquim da Barra com um custo médio de R$ 1.160.531. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 331.826. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 71 % menos caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de mais ou menos R$ 292.234.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 1.734 / m², seguido de "Terreno" com R$ 1.790 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 1.790 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamenteR$ 1.734 / m².
