Preços de venda de imóveis em São Luis do Paraitinga, (São Paulo)

O preço por m² em São Luis do Paraitinga nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 7.055. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 2.705 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 202 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 147 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 7.367 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 10.843,5 por m²).

O custo dos imóveis em São Luis do Paraitinga (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 787.500. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 740.385. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 763.942,5 a R$ 788.665,5. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 776.304) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 857.858,5).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 35 % mais econômicos que a média em São Luis do Paraitinga de R$ 849.700. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 766.111. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 48 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 796.640.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 9.167 / m², sendo R$ 10.076 / m² a média em São Luis do Paraitinga. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 465 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 33.023 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 53 % mais econômico que a média em São Luis do Paraitinga com um custo médio de R$ 849.700. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Chácara" custando mais ou menos R$ 467.600. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 44 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 924.075.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Chácara", custando em média R$ 80 / m², seguido de "Terreno" com R$ 147 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 26.901 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 10.188 / m².