Preços de aluguel de imóveis em Salto, (São Paulo)

O preço por m² em Salto nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 24,83. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 27,06 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do aluguel por m² decresceu um 94 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 25,22 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 26,14 por m².

O preço em Salto (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 4.657. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 5.423. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 5.040 de média nos dois primeiros a R$ 6.068,5, concretamente um 120 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.554,25 a R$ 4.334,5, o que supõe uma queda de um 78 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 78 % mais baratos que a média em Salto de R$ 4.203. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 2.191. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 95 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.913.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de R$ 21,65 / m², sendo R$ 24,87 / m² a média em Salto. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 2 quartos, um 28 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 28,7 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 48 % mais barato que a média em Salto com um custo médio de R$ 4.203. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Chácara" custando aproximadamente R$ 3.113. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 49 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 4.974.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Chácara", com um preço médio de R$ 5,11 / m², seguido de "Terreno" com R$ 22,26 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 32,87 / m² e a continuação "Fazenda" custando em média R$ 28,32 / m².