Preços de venda de imóveis em Rio Pardo, (Rio Grande do Sul)
O preço dos imóveis em Rio Pardo, Rio Grande do Sul, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Rio Pardo nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 427. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 739 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 78 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 107 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 519 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 557,5 por m²).
O valor médio dos imóveis em Rio Pardo (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 341.561. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 588.444. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 465.002,5 a R$ 460.991. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 462.996,75 a R$ 383.675,5, o que supõe uma diminuição de um 83 %.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos que o imóvel com o preço mais caro é aquele que tem 1 quarto, mais especificamente é um 233 % menos econômico que a média dos imóveis em Rio Pardo, que é de R$ 1.219.168. Os imóveis com o preço maior, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 233 % mais caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 5 % mais caros que a média (R$ 642 / m²) em Rio Pardo. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 5 % mais caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Rio Pardo podemos ver como o tipo com maior preço é "Chácara" cujo o custo é de R$ 1.219.168, concretamente é um 233 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Chácara", um 233 % mais caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Chácara com um custo médio de R$ 642 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Chácara" custando em média R$ 642 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.
