Preços de venda de imóveis em Ribeirão Preto, (São Paulo)

O preço por m² em Ribeirão Preto nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.752. Em Novembro este preço se mantém em R$ 3.789 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 116 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 4.070,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 4.403 por m²).

O valor médio dos imóveis em Ribeirão Preto (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 456.926. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 591.874. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 524.400 de média nos dois primeiros até R$ 577.101. O custo médio sofreu um grande incremento (um 117 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 550.750,5 nos quatro anteriores e R$ 646.053,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 59 % mais econômicos que a média em Ribeirão Preto de R$ 637.108. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 260.596. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 143 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 827.041.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.126 / m², sendo R$ 4.275 / m² a média em Ribeirão Preto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 34 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.179 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 52 % mais econômico que a média em Ribeirão Preto com um custo médio de R$ 637.108. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 369.233. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 116 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.007.401.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.088 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.178 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 5.269 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 4.858 / m².