Preços de aluguel de imóveis em Ribeirão Preto, (São Paulo)

O preço por m² em Ribeirão Preto nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 20,76. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 24,09 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 121 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 24,78 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 25,93 por m².

O preço médio em Ribeirão Preto (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 2.045. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 3.664. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.854,5 de média nos dois primeiros a R$ 3.568, concretamente um 125 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.211,25 a R$ 2.715, o que supõe uma queda de um 85 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 53 % mais baratos que a média em Ribeirão Preto de R$ 2.784. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.586. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 65 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.703.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 20,26 / m², sendo R$ 25,6 / m² a média em Ribeirão Preto. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 39 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 23,58 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 42 % mais barato que a média em Ribeirão Preto com um custo médio de R$ 2.784. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.930. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 134 % mais custoso que a média, seguido de "Sítio", com um preço aproximado de R$ 4.604.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 18,83 / m², seguido de "Sítio" com R$ 21,29 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com R$ 39,71 / m² e a continuação "Ponto Comercial" custando em média R$ 31 / m².