Preços de venda de imóveis em Passo Fundo, (Rio Grande do Sul)

O preço dos imóveis em Passo Fundo, Rio Grande do Sul, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.

R$ 431.927,4
Preço médio últimos 6 meses
R$ 3.824,4
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Passo Fundo nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 4.156. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 4.328 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 83 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 47 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 3.875,5, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 1.810 por m².

Preço médio

O valor dos imóveis em Passo Fundo (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 412.146. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 422.270. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 399.066,25 a R$ 281.686, o que supõe uma diminuição de um 71 %.

Preço médio por quartos

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 55 % mais econômicos que a média em Passo Fundo de R$ 563.372. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 365.732. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 82 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 680.182.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 3.456 / m², sendo R$ 3.620 / m² a média em Passo Fundo. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 14 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.781 / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 29 % mais econômico que a média em Passo Fundo com um custo médio de R$ 563.372. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 446.750. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Negócio", um 116 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 681.901.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 613 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.270 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Ponto Comercial" com R$ 5.702 / m² e o seguinte seria "Loja" custando aproximadamenteR$ 5.217 / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Passo Fundo
Número de imóveis utilizados em Rio Grande do Sul
R$ 563.372
R$ 3.620
30.352
4.544.052
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.