Preços de venda de imóveis em Paraíso, (São Paulo)

O preço por m² em Paraíso nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 7.488. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 10.149.410 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 0 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 1 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.545.657, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 13.612 por m².

O valor médio dos imóveis em Paraíso (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 596.171. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 10.974.293. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 22 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 3.534.713,25 a R$ 1.876.734,5, o que supõe uma diminuição de um 53 %.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 53 % mais econômicos que a média em Paraíso de R$ 1.978.019. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 976.120. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 165 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.933.136.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 11.640 / m², sendo R$ 14.121 / m² a média em Paraíso. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 58 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 18.602 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 4 % mais econômico que a média em Paraíso com um custo médio de R$ 1.978.019. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 3.983.500. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 101 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 1.906.531.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Casa", custando em média R$ 13.594 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 14.097 / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 14.097 / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente R$ 13.594 / m².