Preços de aluguel de imóveis em Paraíso, (São Paulo)

O preço por m² em Paraíso nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 52. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 64 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um R$ 58 a um R$ 65 por m², concretamente um 112 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 85 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 61,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 52 por m².

O preço médio em Paraíso (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 4.270. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 8.315. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 6.292,5 de média nos dois primeiros a R$ 13.860, concretamente um 220 %. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 119 %) nos últimos meses, com uma média de R$ 10.076,25 nos quatro anteriores e R$ 12.002,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais caros, concretamente um 80 % mais caros que a média em Paraíso de R$ 4.295. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 8.354. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 2 quartos, um 95 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 8.354.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais caros, com um custo de R$ 37 / m², sendo R$ 33 / m² a média em Paraíso. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 285 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 38 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o menos econômico, concretamente um 93 % mais caro que a média em Paraíso com um custo médio de R$ 4.295. O segundo tipo de imóvel mais oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 8.354. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 95 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 8.300.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de R$ 31 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 37 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 37 / m² e a continuação "Casa" custando em média R$ 31 / m².