Preços de venda de imóveis em Marau, (Bahia)

O preço por m² em Marau nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 5.309. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 6.635 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 163 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 82 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 7.866,5, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 6.469 por m².

O valor dos imóveis em Marau (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor médio dos imóveis é de R$ 1.292.746. E no mês seguinte, Dezembro, observamos um importante decrescimento até R$ 1.022.374. Os meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 1.107.111 a uma média de R$ 1.101.743,5 entre Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 30 % mais econômicos que a média em Marau de R$ 1.110.866. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 783.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 62 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.234.077.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 5.553 / m², sendo R$ 5.165 / m² a média em Marau. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 8.999 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 76 % mais econômico que a média em Marau com um custo médio de R$ 1.110.866. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 598.437. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 130 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 2.450.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", custando em média R$ 2.839 / m², seguido de "Terreno" com R$ 4.311 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 18.854 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 10.362 / m².