Preços de venda de imóveis em Lavras, (Minas Gerais)

O preço por m² em Lavras nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.839. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.836 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.837,5 passa a R$ 2.966 por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 2.901,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 3.132 por m²).

O custo dos imóveis em Lavras (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 535.638, aumentando em Novembro até R$ 605.438. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 570.538 de média nos dois primeiros até R$ 638.677. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 91 % baixando de R$ 604.607,5 a R$ 549.855 em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 66 % mais econômicos que a média em Lavras de R$ 514.788. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 264.196. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 19 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 554.500.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.489 / m², sendo R$ 2.863 / m² a média em Lavras. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 115 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.271 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 64 % mais econômico que a média em Lavras com um custo médio de R$ 514.788. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 416.381. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 1489 % mais caro que a média, seguido de "Escritorio", com um preço de maios ou menos R$ 6.800.959.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.733 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.551 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 105.243 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 14.702 / m².