Preços de venda de imóveis em Bom despacho, (Minas Gerais)

O preço por m² em Bom despacho nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.938. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.894 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 129 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 205 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 4.479,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 9.162,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em Bom despacho (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 575.859. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 958.516. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 767.187,5 a R$ 777.267,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 177 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 772.227,5 nos quatro anteriores e R$ 1.368.477 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 95 % mais econômicos que a média em Bom despacho de R$ 1.315.373. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 299.079. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 1276 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 1.639.487.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.269 / m², sendo R$ 9.384 / m² a média em Bom despacho. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 156 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 9.048 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 94 % mais econômico que a média em Bom despacho com um custo médio de R$ 1.315.373. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Lote" custando mais ou menos R$ 2.191.497. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Lote", um 67 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 77.143.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Lote", custando em média R$ 1.309 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.767 / m². O menos caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 1.767 / m² e o seguinte seria "Lote" custando aproximadamente R$ 1.309 / m².