Preços de venda de imóveis em Belo Vale, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Belo Vale, Minas Gerais, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Belo Vale nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 11.563. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 12.453 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 58 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 80 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 9.492,25, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 7.601,5 por m².
O valor dos imóveis em Belo Vale (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 938.335, aumentando em Novembro até R$ 1.031.854. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 55 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 761.407,5 a R$ 559.009, o que supõe uma diminuição de um 73 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 29 % mais econômicos que a média em Belo Vale de R$ 578.842. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 2.572.949. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 344 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 408.465.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de R$ 47.569 / m², sendo R$ 7.937 / m² a média em Belo Vale. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 899 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 47.569 / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Belo Vale podemos ver como o tipo com menos preço é "Fazenda" cujo o custo é de R$ 408.465, concretamente é um 29 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Fazenda", um 29 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Fazenda com um custo médio de R$ 79.315 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Fazenda" custando em média R$ 79.315 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.
