Preços de venda de imóveis em Caldas, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Caldas, Minas Gerais, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Caldas nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 661. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 903 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 782 a um R$ 830 por m², concretamente um 106 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 132 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 806 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 1.062,5 por m²).
O custo dos imóveis em Caldas (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 319.813. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 334.104. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 326.958,5 a R$ 312.404,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 131 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 319.681,5 nos quatro anteriores e R$ 417.561 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em Caldas de R$ 409.871. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 335.361. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 105 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 497.229.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 633 / m², sendo R$ 772 / m² a média em Caldas. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 10350 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 1.756 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 77 % mais econômico que a média em Caldas com um custo médio de R$ 409.871. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Casa" custando mais ou menos R$ 429.400. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 60 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 508.838.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 174 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.379 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 3.343 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 2.942 / m².
