Preços de venda de imóveis em Borda da Mata, (Minas Gerais)

O preço por m² em Borda da Mata nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.672. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 5.271 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 34 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 50 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.664,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.336,5 por m².

O custo dos imóveis em Borda da Mata (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 284.085. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 370.233. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 316.948,25 a uma média de R$ 322.413 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 31 % mais econômicos que a média em Borda da Mata de R$ 325.888. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 299.167. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 69 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 523.250.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.179 / m², sendo R$ 1.287 / m² a média em Borda da Mata. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 538 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.421 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 61 % mais econômico que a média em Borda da Mata com um custo médio de R$ 325.888. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Chácara" custando mais ou menos R$ 257.500. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 69 % mais caro que a média, seguido de "Apartamento", com um preço de maios ou menos R$ 460.000.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Chácara", custando em média R$ 99 / m², seguido de "Terreno" com R$ 383 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 32.842 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 2.448 / m².