Preços de venda de imóveis em Minas Gerais, estado
O preço dos imóveis no estado de Minas Gerais, praticamente não mudou nos últimos meses. Podemos considerar que os preços dos imóveis se mantiveram estáveis neste estado.
O preço por m² em Minas Gerais nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 5.509. No seguinte mês, podemos notar uma queda deste preço, até os R$ 4.830 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalvetado, de R$ 5.169,5 passou a R$ 5.202 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 106 % em relação à média dos últimos 4 meses, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 5.185,75 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.484,5 por m²).
Em Minas Gerais (estado) o preço ficou estagnado nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 773.058. No mês seguinte, Novembro, detectamos uma forte queda até os R$ 612.278. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço aumentou em grande medida, de R$ 692.668 de média nos dois primeiros a R$ 808.868,5, concretamente um 117 %. O preço médio foi incrementado de forma importante (um 116 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 750.768,25 nos quatro anteriores e R$ 867.397 nos dois últimos, Fevereiro e Março.
O gráfico correspondente ao custo médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicas, concretamente um 56 % mais econômicas que a média em Minas Gerais de R$ 860.427. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 valendo em média R$ 451.626. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo de R$ 888.703.
Referente aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um custo de R$ 4.715 / m², sendo R$ 5.328 / m² a média em Minas Gerais. Os imóveis com o maior preço médio são os que têm 1 quarto, um 71 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de aproximado de R$ 6.878 / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 37 % mais econômico que a média em Minas Gerais com um custo médio de R$ 860.427. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Sítio" custando aproximadamente R$ 640.234. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Fazenda", um 67 % mais caro que a média, seguido de "Cobertura", com um custo de R$ 1.158.402.
Se falamos sobre o preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 758 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 4.143 / m². O mais caro em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 9.181 / m² e o seguinte seria "Apartamento" valendo em média R$ 7.345 / m².
