Preços de aluguel de imóveis em Bom despacho, (Minas Gerais)

O preço por m² em Bom despacho nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 32. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando R$ 2.877 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 263 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 73 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 2.639,5, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 1.933,5 por m².

O preço médio em Bom despacho (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do aluguel é de R$ 8.493. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos R$ 14.475. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 11.484 de média nos dois primeiros a R$ 16.364, concretamente um 142 %. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 13.924 a uma média de R$ 13.857 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais caros, concretamente um 116 % mais caros que a média em Bom despacho de R$ 8.484. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 18.439. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 117 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 18.344.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais caros, com um custo de R$ 3.652 / m², sendo R$ 31 / m² a média em Bom despacho. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 11745 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.652 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Lote" é o menos econômico, concretamente um 115 % mais caro que a média em Bom despacho com um custo médio de R$ 8.484. O segundo tipo de imóvel mais oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 18.344. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 116 % mais custoso que a média, seguido de "Lote", com um preço aproximado de R$ 18.249.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel menos barato se corresponde ao tipo "Lote", com um preço médio de R$ 3.632 / m², seguido de "Casa" com R$ 3.652 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 3.652 / m² e a continuação "Lote" custando em média R$ 3.632 / m².