Preços de aluguel de imóveis em Lavras, (Minas Gerais)

O preço por m² em Lavras nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 21,83. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 23,44 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 22,64 passa a R$ 21,91 por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 115 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 22,27 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 25,59 por m²).

O preço em Lavras (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de R$ 2.420. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até R$ 2.183. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 94 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de R$ 2.229 a uma média de R$ 2.164 entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 30 % mais baratos que a média em Lavras de R$ 2.068. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.645. Os imóveis com o preço médio mais baixo são os que têm 3 quartos, um 0 % mais baratos que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.000.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 15,96 / m², sendo R$ 26,71 / m² a média em Lavras. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 2 quartos, um 14 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo aproximado de R$ 19,88 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais econômico, concretamente um 43 % mais barato que a média em Lavras com um custo médio de R$ 2.068. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 1.741. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 104 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 2.605.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de R$ 15,61 / m², seguido de "Apartamento" com R$ 17,94 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 39,29 / m² e a continuação "Sítio" custando em média R$ 31,52 / m².