Preços de aluguel de imóveis em Minas Gerais, estado
O preço do aluguel de imóveis no estado de Minas Gerais, quase não variou nos últimos meses. Podemos dizer que houve um estancamento nos preços dos aluguéis de imóveis neste estado.
O preço por m² em Minas Gerais nos últimos 6 meses quase não variou. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 30,07. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em torno aos R$ 29,67 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de R$ 29,87 passou a R$ 30,38 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 30,12 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 29,17 por m².
O preço em Minas Gerais (estado) aumentou nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 4.247, crescendo em Novembro até os R$ 4.587. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço teve uma forte subida, de R$ 4.417 de média nos dois primeiros a R$ 5.916, concretamente um 134 %. Nos dois últimos, o preço caiu em grande medida em relação à média dos quatro anteriores, passando de R$ 5.166,5 a R$ 3.427,5, o que supõe um descenso de um 66 %.
O gráfico que corresponde ao preço médio do aluguel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 53 % mais baratos que a média em Minas Gerais de R$ 3.396. Os seguintes deste ranking seriam aqueles com 1 custando em média R$ 1.781. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 44 % mais caros que a média, e os seguintes são os de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 3.773.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 24,3 / m², sendo R$ 29,65 / m² a média em Minas Gerais. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 19 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de aproximadamente R$ 28,33 / m².
O gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 38 % mais barato que a média em Minas Gerais com um custo médio de R$ 3.396. O segundo tipo de imóvel menos caro é "Apartamento" custando aproximadamente R$ 2.368. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 283 % mais oneroso que a média, seguido de "Fazenda", com um preço aproximado de R$ 4.261.
Se nos referimos ao custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Cobertura", com um preço médio de R$ 20,38 / m², seguido de "Terreno" com R$ 22,68 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 46,87 / m² e a continuação "Fazenda" custando em média R$ 33,95 / m².
