Preços de venda de imóveis em Itu, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Itu, São Paulo, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Itu nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro o custo médio por m² é de R$ 5.151. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até R$ 3.642 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.396,5 a um R$ 4.778,5 por m², concretamente um 109 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 4.587,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 4.468 por m².
O valor dos imóveis em Itu (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 2.345.078. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 1.235.405. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 81 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.620.512,75 a R$ 1.312.732, o que supõe uma diminuição de um 81 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 73 % mais econômicos que a média em Itu de R$ 1.212.561. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 461.621. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 72 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.388.298.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.471 / m², sendo R$ 4.150 / m² a média em Itu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 36 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.222 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 64 % mais econômico que a média em Itu com um custo médio de R$ 1.212.561. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 779.594. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Galpão", um 63 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 1.798.554.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 821 / m², seguido de "Sítio" com R$ 843 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 5.468 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 5.102 / m².
