Preços de venda de imóveis em Itabuna, (Bahia)

O preço por m² em Itabuna nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 2.537. No mês seguinte (Dezembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.122 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 2.829,5 passa a R$ 2.858 por m². Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.843,75 a uma média nos meses de Março e Abril de R$ 2.840 por m².

O valor médio dos imóveis em Itabuna (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Novembro o valor dos imóveis é de R$ 335.140, aumentando em Dezembro até R$ 371.598. Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 353.369 de média nos dois primeiros até R$ 375.021,5. O custo médio sofreu um grande incremento (um 132 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 364.195,25 nos quatro anteriores e R$ 481.255,5 nos dois últimos, Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 50 % mais econômicos que a média em Itabuna de R$ 479.298. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 417.863. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 88 % mais caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 419.286.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.957 / m², sendo R$ 2.884 / m² a média em Itabuna. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 26 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 3.447 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritorio" é o mais barato, concretamente um 71 % mais econômico que a média em Itabuna com um custo médio de R$ 479.298. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 382.398. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sobrado", um 37 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 600.862.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 633 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 2.227 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Escritorio" com R$ 4.109 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 3.396 / m².