Preços de venda de imóveis em Itabira, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Itabira, Minas Gerais, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Itabira nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.592. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 2.772 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² descendeu consideravelmente em comsideração aos dois meses anteriores, concretamente um 77 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.377,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.338,5 por m².
O custo dos imóveis em Itabira (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 477.251. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 430.942. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 87 %, em comparação com os dois primeiros. O valor médio teve um incremento de um 106 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 423.713,75) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 449.825).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Itabira de R$ 498.041. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 335.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 101 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 601.775.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.339 / m², sendo R$ 2.559 / m² a média em Itabira. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 5122 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 4.145 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 60 % mais econômico que a média em Itabira com um custo médio de R$ 498.041. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Fazenda" custando mais ou menos R$ 317.827. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 112 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 784.879.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 486 / m², seguido de "Casa" com R$ 2.315 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 56.732 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 17.825 / m².
