Preços de aluguel de imóveis em Itabira, (Minas Gerais)
O preço do aluguel de imóveis em Itabira, Minas Gerais, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de aluguel de imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Itabira nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro o preço médio por m² é de R$ 22. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até R$ 18 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 20 passa a R$ 19,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 19,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 19 por m².
O preço em Itabira (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço médio dos imóveis é de R$ 7.325. No mês seguinte, Novembro, se observa uma grande diminuição até R$ 2.007. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 38 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.230,5 a R$ 2.119, o que supõe uma queda de um 66 %.
O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 60 % mais baratos que a média em Itabira de R$ 1.963. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.080. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 57 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 2.115.
Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 10 / m², sendo R$ 17 / m² a média em Itabira. Os imóveis com os preços médios mais baixos são os que têm 1 quarto, um 18 % mais econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 12 / m².
Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Fazenda" é o mais econômico, concretamente um 51 % mais barato que a média em Itabira com um custo médio de R$ 1.963. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sítio" custando aproximadamente R$ 985. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 29 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 2.294.
Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 8 / m², seguido de "Fazenda" com R$ 9 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 28 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 21 / m².
