Preços de venda de imóveis em Irará, (Bahia)

O preço por m² em Irará nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 124. No mês de Dezembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 133 por m². Nos dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 177 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 74 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 177,75, e os dois últimos meses (Março, Abril), R$ 132 por m².

O valor médio dos imóveis em Irará (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o custo médio dos imóveis é de R$ 175.994. Observamos uma forte subida deste valor em Dezembro, chegando aos R$ 857.994. Nos seguintes meses (Janeiro, Fevereiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 516.994 de média nos dois primeiros a R$ 637.041, concretamente um 123 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 124 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 577.017,5 nos quatro anteriores e R$ 718.166,5 nos dois últimos, Março e Abril.

No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos que o imóvel com o preço mais caro é aquele que tem 1 quarto, mais especificamente é um 145 % menos econômico que a média dos imóveis em Irará, que é de R$ 866.138. Os imóveis com o preço maior, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 145 % mais caros que a média anteriormente mencionada.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 533 % mais caros que a média (R$ 304 / m²) em Irará. Os imóveis com os preços maiores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aquelas com 1 quarto, um 533 % mais caros que a média antes descrita.

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Irará podemos ver como o tipo com maior preço é "Terreno" cujo o custo é de R$ 866.138, concretamente é um 145 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Terreno", um 145 % mais caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Terreno com um custo médio de R$ 304 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Terreno" custando em média R$ 304 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.