Preços de venda de imóveis em Ilhabela, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Ilhabela, São Paulo, cresceu ligeiramente nos últimos meses. Os imóveis encareceram nesta cidade.
O preço por m² em Ilhabela nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 5.080. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 7.477 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 85 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 79 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 5.814,75, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 4.600 por m².
O valor dos imóveis em Ilhabela (cidades) caiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor médio dos imóveis é de R$ 3.339.942. E no mês seguinte, Novembro, observamos um importante decrescimento até R$ 2.458.798. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 72 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 2.495.531,75 a R$ 1.968.934, o que supõe uma diminuição de um 79 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em Ilhabela de R$ 1.920.443. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 1.159.691. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 43 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.696.869.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 4.864 / m², sendo R$ 4.887 / m² a média em Ilhabela. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 104 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.680 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 39 % mais econômico que a média em Ilhabela com um custo médio de R$ 1.920.443. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 1.267.321. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 55 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos R$ 2.885.939.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 927 / m², seguido de "Sítio" com R$ 1.942 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 10.074 / m² e o seguinte seria "Sobrado" custando aproximadamenteR$ 7.391 / m².
