Preços de aluguel de imóveis em Ilhabela, (São Paulo)

O preço por m² em Ilhabela nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 30,14. No mês de Novembro observamos um aumento, até R$ 31,9 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um R$ 31,02 passa a R$ 30,27 por m². Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 146 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 30,65 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 44,63 por m²).

O preço em Ilhabela (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de R$ 5.858. Em Novembro dito preço permanece em R$ 6.069. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 5.963,5 de média nos dois primeiros a R$ 7.162,5, concretamente um 120 %. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 6.563 a R$ 6.175,5, o que supõe uma diminuição de um 94 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 42 % mais baratos que a média em Ilhabela de R$ 5.031. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 5.060. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 109 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 5.667.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 36,1 / m², sendo R$ 37,63 / m² a média em Ilhabela. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 64 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de R$ 56,99 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 65 % mais barato que a média em Ilhabela com um custo médio de R$ 5.031. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Sobrado" custando aproximadamente R$ 2.497. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Sítio", um 39 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de R$ 5.374.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Sobrado", com um preço médio de R$ 31 / m², seguido de "Terreno" com R$ 33,67 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 45 / m² e a continuação "Apartamento" custando em média R$ 42 / m².