Preços de venda de imóveis em Guarujá, (São Paulo)
O preço dos imóveis em Guarujá, São Paulo, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Guarujá nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.588. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 5.232 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 4.910 a um R$ 5.559 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 113 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 5.234,5 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 5.922 por m²).
O valor médio dos imóveis em Guarujá (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 743.688. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 762.492. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 753.090 de média nos dois primeiros a R$ 896.723, concretamente um 119 %. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (R$ 824.906,5) e os dois últimos, Fevereiro e Março (R$ 914.615).
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 70 % mais econômicos que a média em Guarujá de R$ 1.006.748. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 429.343. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 59 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 1.035.504.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 5.081 / m², sendo R$ 5.945 / m² a média em Guarujá. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 14 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 6.115 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Flat" é o mais barato, concretamente um 45 % mais econômico que a média em Guarujá com um custo médio de R$ 1.006.748. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 812.596. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 72 % mais caro que a média, seguido de "Terreno", com um preço de maios ou menos R$ 1.457.759.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.532 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 4.193 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Flat" com R$ 6.982 / m² e o seguinte seria "Apartamento" custando aproximadamenteR$ 6.353 / m².
