Preços de venda de imóveis em Gonçalves, (Minas Gerais)
O preço dos imóveis em Gonçalves, Minas Gerais, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Gonçalves nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 287. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 949 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 133 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 718,5 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 686,5 por m².
O custo dos imóveis em Gonçalves (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 1.002.681. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 946.738. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 974.709,5 a R$ 1.016.260. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 93 % baixando de R$ 995.484,75 a R$ 922.024 em Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais econômicos, concretamente um 4 % mais econômicos que a média em Gonçalves de R$ 961.763. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 1.270.000. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 60 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 1.401.500.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 791 / m², sendo R$ 426 / m² a média em Gonçalves. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 2934 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 2.238 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 41 % mais econômico que a média em Gonçalves com um custo médio de R$ 961.763. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Fazenda" custando mais ou menos R$ 1.183.688. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 83 % mais caro que a média, seguido de "Sítio", com um preço de maios ou menos R$ 1.435.976.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 69 / m², seguido de "Casa" com R$ 615 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 5.379 / m² e o seguinte seria "Fazenda" custando aproximadamenteR$ 2.239 / m².
