Preços de venda de imóveis em General Câmara, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em General Câmara nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de . No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 63.498 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 150 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 184 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 39.680 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 73.185,5 por m²).

O valor médio dos imóveis em General Câmara (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de . Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 475.730. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 237.865 de média nos dois primeiros a R$ 375.625, concretamente um 158 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 148 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 306.745 nos quatro anteriores e R$ 454.438 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 68 % mais econômicos que a média em General Câmara de R$ 554.438. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 344.370. Os imóveis com o menor custo médio são os que têm 3 quartos, um 3 % menos caros que a média, seguidos dos de 1 quarto, com um valor de R$ 344.370.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 50 / m², sendo R$ 108.166 / m² a média em General Câmara. Os imóveis com os menores preços médio são aqueles que têm 2 quartos, um 99 % menos caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 750 / m².

Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em General Câmara podemos ver como o tipo com menos preço é "Casa" cujo o custo é de R$ 538.969, concretamente é um 3 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Casa", um 3 % menos caro que a média antes descrita.

Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Casa com um custo médio de R$ 50 / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Casa" custando em média R$ 50 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.