Preços de venda de imóveis em Encruzilhada do Sul, (Rio Grande do Sul)
O preço dos imóveis em Encruzilhada do Sul, Rio Grande do Sul, cresceu de maneira importante nos últimos meses. Os preços dos imóveis de sofreram um forte subida nesta cidade.
O preço por m² em Encruzilhada do Sul nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.832. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.587 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 242 %. Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 146 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 5.484,25 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 7.992 por m²).
O custo dos imóveis em Encruzilhada do Sul (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 910.235. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 1.397.732. Nos dois seguintes meses, o custo médio dos imóveis baixou de maneira significativa com respeito aos dois meses anteriores, concretamente um 85 %. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de R$ 1.066.409 a R$ 725.074, o que supõe uma diminuição de um 68 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 3 quartos são os menos ecoômicos, concretamente um 83 % menos econômico que a média em Encruzilhada do Sul de R$ 303.856. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 4 custando em média R$ 739.661. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 1 quarto, um 415 % mais caros que a média, seguidos dos de 2 quartos, com um valor de R$ 1.359.534.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 2.946 / m², sendo R$ 4.237 / m² a média em Encruzilhada do Sul. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 472 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 10.493 / m².
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Encruzilhada do Sul podemos ver como o tipo com maior preço é "Fazenda" cujo o custo é de R$ 739.661, concretamente é um 143 % menos econômico a média dos imóveis (!PRECIO2!). O maior preço corresponde ao tipo "Fazenda", um 143 % mais caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo menos econômico é "Fazenda com um custo médio de R$ 5.312 / m². O mais caro se corresponderia ao tipo "Fazenda" custando em média R$ 5.312 / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos problemas econômicos.
