Preços de venda de imóveis em Coronel Fabriciano, (Minas Gerais)

O preço por m² em Coronel Fabriciano nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.716. Em Novembro este preço se mantém em R$ 2.598 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.657 a um R$ 3.014,5 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço se manteve estável em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de R$ 2.835,75 a uma média nos meses de Fevereiro e Março de R$ 2.816 por m².

O custo dos imóveis em Coronel Fabriciano (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 429.987. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 379.692. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 404.839,5 de média nos dois primeiros até R$ 453.809,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 429.324,5 a uma média de R$ 418.204 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 42 % mais econômicos que a média em Coronel Fabriciano de R$ 380.587. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 274.980. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 128 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 489.636.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 2.872 / m², sendo R$ 2.693 / m² a média em Coronel Fabriciano. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 23 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos R$ 3.113 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 21 % mais econômico que a média em Coronel Fabriciano com um custo médio de R$ 380.587. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 324.538. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 154 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 588.895.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 773 / m², seguido de "Ponto Comercial" com R$ 2.533 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 44.357 / m² e o seguinte seria "Cobertura" custando aproximadamenteR$ 9.950 / m².