Preços de aluguel de imóveis em Coronel Fabriciano, (Minas Gerais)

O preço por m² em Coronel Fabriciano nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de R$ 13,19. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a R$ 11,47 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 146 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 107 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (R$ 15,17 por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (R$ 16,26 por m²).

O preço médio em Coronel Fabriciano (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o preço do aluguel é de R$ 1.942, aumentando em Novembro até R$ 2.164. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o preço sofreu um forte aumento, de R$ 2.053 de média nos dois primeiros a R$ 4.132,5, concretamente um 201 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de R$ 3.092,75 a R$ 2.432,5, o que supõe uma queda de um 79 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do aluguel por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 71 % mais baratos que a média em Coronel Fabriciano de R$ 2.184. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 3 custando em média R$ 1.196. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 1 quarto, um 92 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 4 quartos, com um custo aproximado de R$ 1.727.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de R$ 8 / m², sendo R$ 14,73 / m² a média em Coronel Fabriciano. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 49 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de R$ 10 / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do aluguel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 65 % mais barato que a média em Coronel Fabriciano com um custo médio de R$ 2.184. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Casa" custando aproximadamente R$ 1.596. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Cobertura", um 107 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de R$ 3.321.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", com um preço médio de R$ 8 / m², seguido de "Casa" com R$ 9 / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 28 / m² e a continuação "Terreno" custando em média R$ 21 / m².