Preços de venda de imóveis em Carlos Barbosa, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Carlos Barbosa nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 4.012. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 4.514 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 95 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² baixou em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 95 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 4.148,5, e dos dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 3.938 por m².

O custo dos imóveis em Carlos Barbosa (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de R$ 610.363, aumentando em Novembro até R$ 685.951. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 87 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 606.175 a uma média de R$ 606.772,5 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Carlos Barbosa de R$ 615.207. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 442.564. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 109 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 742.259.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 4.476 / m², sendo R$ 4.154 / m² a média em Carlos Barbosa. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 37 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 5.049 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 50 % mais econômico que a média em Carlos Barbosa com um custo médio de R$ 615.207. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 516.020. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 60 % mais caro que a média, seguido de "Escritorio", com um preço de maios ou menos R$ 736.200.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 490 / m², seguido de "Sítio" com R$ 765 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 5.147 / m² e o seguinte seria "Escritorio" custando aproximadamenteR$ 4.449 / m².