Preços de venda de imóveis em Carazinho, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Carazinho nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 2.516. No mês seguinte (Novembro) observamos um forte crescimento deste preço, alcançando R$ 3.157 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um R$ 2.836,5 a um R$ 3.200 por m², concretamente um 113 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 79 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 3.018,25, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 2.369,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Carazinho (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de R$ 431.767. Em Novembro dito custo se mantém em R$ 419.160. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 425.463,5 de média nos dois primeiros a R$ 542.055,5, concretamente um 127 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 137 %) nos dois últimos meses, com uma média de R$ 483.759,5 nos quatro anteriores e R$ 663.914,5 nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 54 % mais econômicos que a média em Carazinho de R$ 585.837. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 340.938. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 19 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 655.766.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.857 / m², sendo R$ 2.180 / m² a média em Carazinho. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 2 quartos, um 41 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.442 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 44 % mais econômico que a média em Carazinho com um custo médio de R$ 585.837. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 522.189. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 236 % mais caro que a média, seguido de "Ponto Comercial", com um preço de maios ou menos R$ 1.423.307.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Sítio", custando em média R$ 522 / m², seguido de "Terreno" com R$ 663 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.952 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 3.362 / m².