Preços de venda de imóveis em Capão do Leão, (Rio Grande do Sul)
O preço dos imóveis em Capão do Leão, Rio Grande do Sul, caiu de maneira importante nos últimos meses. Podemos considerar que houve um forte descenso nos preços dos imóveis nesta cidade.
O preço por m² em Capão do Leão nos últimos 6 meses baixou notavelmente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 1.281. Em Novembro este preço se mantém em R$ 1.254 por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 91 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 72 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 1.211,25, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 867 por m².
O custo dos imóveis em Capão do Leão (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de R$ 237.477. Em Novembro se registrou um leve descenso até R$ 224.224. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de R$ 230.850,5 de média nos dois primeiros até R$ 245.151. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 238.000,75 a uma média de R$ 247.342,5 entre Fevereiro e Março.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 52 % mais econômicos que a média em Capão do Leão de R$ 210.466. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 160.638. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 3 quartos, um 127 % mais caros que a média, seguidos dos de 4 quartos, com um valor de R$ 401.582.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais econômicos, com um valor de R$ 616 / m², sendo R$ 953 / m² a média em Capão do Leão. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 81 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 1.579 / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais barato, concretamente um 30 % mais econômico que a média em Capão do Leão com um custo médio de R$ 210.466. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos R$ 205.816. O tipo de imóvel com o preço médio menor se corresponde ao tipo "Terreno", um 2 % menos caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de mais ou menos R$ 147.085.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel menos acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 1.101 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.588 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Casa" com R$ 1.588 / m² e o seguinte seria "Terreno" custando aproximadamenteR$ 1.101 / m².
