Preços de venda de imóveis em Cachoeira do Sul, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Cachoeira do Sul nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de R$ 3.201. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a R$ 3.668 por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 211 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 63 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, R$ 5.338, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), R$ 3.365,5 por m².

O valor médio dos imóveis em Cachoeira do Sul (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de R$ 408.598. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos R$ 543.385. Nos seguintes meses (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de R$ 475.991,5 de média nos dois primeiros a R$ 614.066, concretamente um 129 %. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 545.028,75 a uma média de R$ 529.667 entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Cachoeira do Sul de R$ 488.874. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média R$ 371.586. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 670.881.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de R$ 3.681 / m², sendo R$ 3.007 / m² a média em Cachoeira do Sul. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 299 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 3.856 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 34 % mais econômico que a média em Cachoeira do Sul com um custo médio de R$ 488.874. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 418.186. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Sítio", um 332 % mais caro que a média, seguido de "Sobrado", com um preço de maios ou menos R$ 726.756.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 524 / m², seguido de "Sobrado" com R$ 3.162 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Sítio" com R$ 18.341 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 5.797 / m².