Preços de venda de imóveis em Bom Princípio, (Rio Grande do Sul)

O preço por m² em Bom Princípio nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Novembro, o custo médio por m² é de R$ 1.509. Em Dezembro este preço se mantém em R$ 1.583 por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um R$ 1.546 passa a R$ 1.578,5 por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 119 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (R$ 1.562,25 por m²) e os dois últimos meses, Março e Abril (R$ 1.862 por m²).

O custo dos imóveis em Bom Princípio (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o valor médio dos imóveis é de R$ 448.822. Em Dezembro dito custo se mantém em R$ 442.563. Nos dois seguintes meses, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de R$ 445.692,5 a R$ 427.981,5. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de R$ 436.837 a uma média de R$ 440.617,5 entre Março e Abril.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 22 % mais econômicos que a média em Bom Princípio de R$ 451.250. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média R$ 509.323. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 71 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de R$ 622.876.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de R$ 1.209 / m², sendo R$ 2.087 / m² a média em Bom Princípio. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 12 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos R$ 2.090 / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 60 % mais econômico que a média em Bom Princípio com um custo médio de R$ 451.250. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos R$ 451.195. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Ponto Comercial", um 161 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos R$ 526.497.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média R$ 344 / m², seguido de "Casa" com R$ 1.822 / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com R$ 3.023 / m² e o seguinte seria "Ponto Comercial" custando aproximadamenteR$ 2.540 / m².